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Vente bâtiment - Local d'activités
Cernay (68700)

Quartier : Sud Est
Référence de l'annonce : 428429 - Maj : 21/01/2020

399 000 € *
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753 m²
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Description de l'annonce

Ensemble immobilier de 1975 surf bâtie 753 m² sp sur 12 ares à cernay constitué d'une maison de rapport et d'un local d'activité (à fort potentiel de transformation en loft.) prix = 399.000€ descriptif: maison avec 2 lots d'habitation 1975 (rendement locatif actuel 4.7% brut) surface totale habitable 203 m2 potentiel rendement locatif brut = 4.68% -rez-de-chaussée 71 m² grand appart 2 pièces cuisine douche wc dpe: f/440 – g/132 -1er étage appartement t5 duplex 132 m² avec très grande terrasse -sous-sol -garage 1 voiture chauffage mazout avec compteurs individuels (eau chaude sanitaire et chauffage) dpe c 126 / c 21 + local activité bureaux avec hall surf 550 m² (hauteur 5.50m) potentiel rendement locatif brut = 12% fort potentiel de transformation en loft ensemble arboré et clos avec 10 places de parking surface des bureaux rez-de-chaussée + étage = 111m2 hall activité avec porte sectionnelle surf = 263m2 hall latéral avec mezzanine surf = 177 m² chauffage central mazout à aérothermes et radiateurs (compteurs individuels) bureaux climatisés tableau électrique 220/380v dpe c126 / c21 honoraires 8% ttc charge acquéreur inclus possibilité cession indépendamment maison ou hall activité (nous consulter).



Consommations énergétiques

126 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

21 kgeqCO2/m²/an
D
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