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Vente local commercial - Entrepôt
HATTEN (67690)

Référence de l'annonce : 474 - Maj : 22/10/2021

695 500 € *
695 500 € *
1800 m²
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Description de l'annonce

Ensemble immobilier composé de 3 lots à usage d'activité pour investisseur à hatten za
bâtiment de 1200m2 ,composé de 3 cellules de 400 m² à vendre dans sa globalité .
chaque hall d'activité dispose également de bureaux aménagés et cloisonnés, avec sanitaires et douche.
le bâtiment est implanté sur un terrain de 5187 m² avec une aire de manoeuvre en enrobé carrossable poids lourds et 19 places de stationnements privatives ,dont 3 pour handicapés.

-entrepot: ossature/charpente métalliques, sol béton lissé, murs bardage double peau soubassements béton,
skydomes ,désenfumage + luminaires industriels, chauffage aérotherme au gaz de ville, climatisation réversible
hauteur utile 6m, accès 1 porte porte sectionnelle 3,88m x 3,50m
déchargement plain pied
toiture bac acier isolé avec complexe d'étanchéité,
edf : e380v

-bureaux amenages, cloisonnés, climatisés.
sols carrelage , plafond suspendu avec luminaires intégrés
kitchenette, sanitaires équipés h/f

transformateur sur site
parc à bennes
site clos
surface terrain : 400 m2 (cour)
stationnement privatif 19 places

a 24 km au nord de haguenau
a 10 minutes de la gare de seltz
autoroute a35
prox allemagne

prix de vente indiqué en hors taxes
rendement locatif potentiel 8.21% net
1 cellule libre
honoraires 7% ht en sus, à charge acquéreur
dont 7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.



Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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24 rue des Acacias
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : SARL ATS IMMOBILIER | Siège social : 24 Rue des Acacias 67118 GEISPOLSHEIM France | RCS : STRASBOURG T 527728109 00010 | RCS juridique : T | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR03527728109 |

Carte professionnelle transaction n° 38/2013

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : strasbourg | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 38/2013

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : strasbourg | Capital : 7 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée