Description

Réf : 522
Située à Waldhambach, à proximité de Diemeringen, charmante maison de ville d'une surface habitable de 179.66m² ainsi qu'une grange de 100m² et un atelier de 60m² + garage.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 5.65m².
Maison d'habitation année 1951 à fort potentiel comprenant:
Au RDC : une entrée et un dégagement, un salon/séjour de 32m², une cuisine, un bureau, wc séparé.
En demi niveau: deuxième pièce cuisine(pouvant servir de cuisine d'été) ainsi qu'une pièce de réception de 26m² donnant accès directement à la cour.
Au 1er étage: un dégagement, 4 chambres, une salle de bain avec wc.
Combles aménageables d'une surface de 32m² habitables et 58 au sol.

Il est à prévoir la mise en place d'un système de chauffage actuel ainsi que la rénovation des sanitaires et de l'électricité. A envisager une remise en peinture intérieur.
Possibilité de créer des gites ou des chambres d'hôtes ou toute autre activité.
98000€ fai charge vendeur
Fort potentiel et très beau secteur.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67430
  • Ville
    WALDHAMBACH

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    565 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    C

Waldhambach, charmante maison de ville à fort potentiel , année 1951 , Waldhambach

€98 000
8 pièce(s) 180 Réf :  522
Agence
24 RUE DES ACACIAS
67118 GEISPOLSHEIM

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