EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ATS IMMO

GEISPOLSHEIM ZI

ESPACE ENTREPOT (environ 130m2) [DISPONIBLE]
* Ossature et charpente métalliques
* Bardage double peau isolé
* Toiture bac acier
* Hauteur sous plafond: 4m
* Éclairage zénithal par lanterneaux + luminaires + fenêtre
* Sol: dallage industriel béton
* Porte sectionnelle camion 3m / 4m
* Prise 32A triphasé
* Arrivée d'eau

ESPACE BUREAUX (environ 110m2) (LOUÉ 1100€ HT, TF inclus (2055€) , bail 3-6-9 depuis novembre 2021)
* 5x Bureaux cloisonnés avec et sans vitrages
* 1x espace d'accueil client
* 1x espace de réunion
* Plafonds suspendus avec luminaires LEDs intégrés
* Chauffage électrique dans chaque bureaux
* Sol: carrelage + moquette selon localisation
* Sanitaires avec douche H/F + PMR
* Cuisine équipée
* Volets sur chaque fenêtres
* Baie de brassage
* Cablâge avec connecteurs RJ45 dans chaque pièces

SALLE DE REPOS/LOGEMENT DE FONCTION (environ 48m2)
[DISPONIBLE]
* Loft équipé cuisine + salle de bain + couchage en mezzanine
PARKING
* 8x places de parking
ESPACES EXTÉRIEURS
* Environ 8.30 ares de parcelle (dont parking) en partie clôturés

297000€ fai charge vendeur

POINTS FORTS
* Fenêtres et portes d'entrée PVC neuf
(2021)
* Sol carrelage récent (< 5ans)
* Peintures intérieures/extérieures
récentes (< 5ans)
* Éclairage LED récent (< 5ans)
* Système de surveillance en place
* Bâtiment très bien entretenu