Comment accélérer une vente immobilière à Geispolsheim ?

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Comment accélérer une vente immobilière à Geispolsheim ?

En moyenne, il faut trois mois pour vendre un bien immobilier. Si votre bien a déjà dépassé ce délai, il est conseillé de revoir votre démarche et le bien en question pour trouver acquéreur rapidement. Voici quelques conseils. 

Avez-vous bien rédigé votre annonce immobilière ? 

Lors d’une vente immobilière à Geispolsheim, rédiger une annonce claire, détaillée et incluant toutes les informations essentielles est important. A travers ce texte, les acheteurs potentiels doivent connaître à quoi ressemble le bien, quels sont ses atouts, où il se situe, quel est son prix et quelle étiquette énergétique il a obtenu suite au DPE. 

Si toutes ces informations sont déjà citées, revoyez la formulation de vos phrases. Elles doivent être positives sans chercher à exagérer ou à dissimuler les défauts. D’ailleurs, pour les défauts, il est conseillé de ne pas les citer dans l’annonce, mais d’en faire part aux clients potentiels lors des visites. 

Enfin, il faut revoir les photos insérées dans l’annonce. Mettent-elles le bien en valeur ? Elles doivent être lumineuses et bien nettes. 

Avez-vous pensé à faire du home staging avant de vendre ? 

Le home staging consiste à embellir l’aspect du bien. Il est conseillé de le faire avant de prendre les clichés pour l’annonce. Pour ce faire, pensez à :

  • Désencombrer toutes les pièces en n’y laissant que le mobilier utile pour définir la fonction de la pièce.
  • Faire un grand ménage de l’ensemble du bâtiment : de la cave au grenier et du sol au plafond. N’oubliez pas les espaces extérieurs s’il y en a et la façade du bien immobilier.
  • Réparer les petites imperfections qui, même sans représenter une réelle décote, gênent quand même le regard. Une prise électrique non fixée, un carreau de vitre manquant, une poignée de porte manquante …
  • Mettre en valeur le volume des pièces : dégagez au maximum l’espace au sol, peignez les murs en blanc pour agrandir visuellement la pièce, améliorez la luminosité, dégagez les zones de passage … 

Le home staging ne nécessite pas de gros travaux.